בניית מטבח - הטיפים המובילים של מומחי נדל'ן לקבלת הצעה מהירה

בניית מטבח היא צורת אמנות. מטבח הוא הלב של הבית ולעתים קרובות הוא מצוטט כאחד המאפיינים החשובים ביותר לקונים פוטנציאליים.

עם זאת, בתור הלב של הבית, זה יכול להיות מלא לעתים קרובות בסימנים של חיי המשפחה הקדחתניים שלך. שני הגורמים המשלבים הללו הופכים אותו לאחד מהחדרים החשובים ביותר בבית להגיע אליו ממש לפני צפייה בבית עם כמה טיפים לבימוי ביתי.

הקמת באר בית היא ביצוע שינויים קטנים המציגים את הבית שלכם כנכס החלומות של הקונה. אתה לא יכול לסמוך על הקונים שיהיו להם את הדמיון לראות את הפוטנציאל מעבר לשייכות שלך, לעתים קרובות הם זקוקים לקצת עידוד.

דיברנו עם מומחי נדל'ן כדי לאסוף את הטיפים הטובים ביותר שלהם מביים בית - הפעם, במטבח. הטיפים הקטנים ביותר לעיצוב - כמו להבטיח שהחלל יהיה מבולגן ומריח נעים - יכולים לעודד הצעה טובה במהירות.

ג'ולייט הוהנן מ דאגלס אלימן ורייצ'ל סטולטס, מומחית לסגנון חיים ב Realtor.com , חשפו את הטיפים המובילים שלהם לבניית המטבח שלכם כדי להגביר את הסיכויים למכירה מהירה.

הקמת מטבח כדי למכור במהירות טיפים

1. נקה את העומס

'הדבר החשוב ביותר הוא לטשטש,' אומרת ג'ולייט. ״אנשים רוצים להתמקד ב רעיונות למטבח והפריסה לא כמה ציוד יש לך אז תסתיר את קופסאות הדגנים והוויטמינים״.

עם זאת, אתה עדיין צריך להשאיר כמה פריטים בולטים כדי לעזור לחלל להרגיש שחיים בו. 'אני אוהב להשאיר כמה דברים בחוץ כמו למשל גוש סכין עץ יפה, או כמה בקבוקי שמן וחומץ מדהימים, או ספרי בישול ', מוסיפה ג'ולייט.

רייצ'ל מסכימה לחלוטין, והוסיפה: 'הדבר הראשון שאתה רוצה לעשות במטבח שלך הוא לפנות מהמשטחים שלך. ואני מתכוון להניח את הכל. זה אומר מכונת הקפה, הבלנדר, הטוסטר אובן, המיקסר העומד, ומכשירים קטנים אחרים.

'משטחים עמוסים הולכים לכבות את הקונים ולמנוע מהם לדמיין את עצמם בחלל שלך. ואל תשכחו לנקות את החלק העליון של המקרר, ולהסיר מגנטים ותמונות.

2. מוסיפים כתם צבע עם פירות ופרחים

אם יש דבר אחד שאתה בהחלט צריך להשאיר על הדלפקים שלך זה צריך להיות משהו שמוסיף צבע לחלל.

'הדבר היחיד שאתה צריך לשמור על השיש שלך הוא אגרטל פרחים או קערה של פירות בצבעים עזים כדי להוסיף קצת סטייל לחלל', אומרת רייצ'ל.

שמות נערות מזרח אסיה שמתחילות ב- K

״סירים ומחבתות קרמיקה אמייל כמו Le Creuset תמיד נראים טוב. קערת פירות (לימונים, תפוזים או תפוחים אבל תמיד רק סוג אחד של פרי) וכמה פרחים מוסיפים נקודות צבע נהדרות', מוסיפה ג'ולייט.

'שטיחים ומגבות כלים הם גם דרך טובה להוסיף צבע, אבל וודאו שהם במצב טוב, לא עכורים מדי או מוכתמים'.

3. תן לארונות מתיחת פנים מהירה

שמות יפים לבנות

הארונות שלך הולכים לצייר כמה עיניים אז כדאי לתת להם אשוח אם אפשר. אתה לא צריך לעשות מלא רעיונות למטבח סיעור מוחות, במקום זאת רייצ'ל ממליצה להחליף את הידיות.

'אם אתה מרגיש חרוץ, פחית צבע על הארונות שלך יכולה להעניק למטבח שלך מתיחת פנים', אומרת רייצ'ל. 'טריק אפילו יותר קל הוא להחליף את החומרה.'

'החלף ידיות מיושנות ומשיכות למגירות עבור זהב, ברונזה, או אפילו קריסטל - אתה יכול אפילו לסרוק את חנות השימוש המקומית שלך עבור יצירות וינטג' מהנות.'

4. להדליק

תאורה היא חלק גדול מכל מטבח, ואם שלך רעיונות לתאורת מטבח והמכשירים נראים מיושנים שהגיע הזמן להחליף אותם.

״נסה נברשת אלגנטית או כמה תליונים מודרניים. אף אחד לא רוצה לבשל בחושך, אז אם הדברים מרגישים מעט עמומים במטבח, אפשר להוסיף תאורה מתחת לארון - אין צורך בחשמלאי', מציעה רחל.

'חפשו אורות פסים דביקים באמזון או בחנות שיפוץ הבית המקומית שלכם כדי להאיר את המטבח שלכם באופן מיידי.'

5. הפק את המרב מהריחות

זה טיפ ידוע שריחות יכולים לעזור למכור בית, וזה לא כזה שיש לרחרח בו, במיוחד במטבח.

'לתערוכות ובתים פתוחים וודאו שהמטבח מריח נעים', אומרת ג'ולייט. 'תדליק נר, תוציא את האשפה, תכין טוסט או תכין קפה'.

אם אתה רוצה ללכת את הקילומטר הנוסף הזה, ג'ולייט אומרת שהיא אוהבת להשתמש בתרסיס לחדר של Le Labo עבור גורם הכוכב הנוסף הזה. אחרת עושה שימוש שלך מכונת הקפה הטובה ביותר צריך לעשות את העבודה באותה מידה.